dodajesz nieruchomości i przypisujesz do nich umowy najmu
łatwo wystawiasz faktury dla najemcy - system może to robić również automatycznie. System MojWynajem automatycznie wystawi faktury w nowym polskim systemie KSEF (obowiązujący od 2026 roku).
dodajesz do systemu informacje o ponoszonych kosztach. System MojWynajem w pełni automatycznie może pobrać faktury kosztowe z polskiego systemu KSEF.
wysyłasz powiadomienia do najemców o przekroczonych terminach płatności
przychody, koszty, powiadomienia - tego wszystkiego system pilnuje bez Twojego udziału
system automatycznie wylicza podatki, jakie musisz zapłacić - przypomni również o terminach płatności
Nasz system MojWynajem łatwo zintegrujesz z systemem KSEF (Krajowy System e-Faktur).
KSEF jest nowym systemem, który nie posiada wielu funkcji dostosowanych do wynajmu mieszkań, automatycznych rozliczeń. Z pomocą przychodzi nasz program, który automatycznie wystawi faktury poprzez KSEF oraz codziennie może pobierać faktury kosztowe.
System posiada pełnię funkcjonalności do rozliczenia podatków na zasadach ogólnych (zgodnie ze skalą podatkową) oraz ewidencjonowania przychodów i kosztów zgodnie z wymaganiami Urzędu Skarbowego:
System wspiera uproszczoną metodę wyliczania podatków (ryczałt 8,5% na cele mieszkaniowe oraz 17% dla wynajmu krótkoterminowego), jednocześnie wspierając zarządzanie i pozwalając rejestrować koszty wynajmu, pomimo braku możliwości ich odliczania od podatku.
Po zakończonym roku rozliczeniowym pomoże również wypełnić deklarację PIT-28.
Wynajmujesz całe mieszkania czy też każdy pokój oddzielnie? Nie ma to znaczenia gdyż MójWynajem.pl wspiera obie metody prowadzenia wynajmu. Umowę z najemcą (lub najemcami) przypiszesz do całego mieszkania lub poszczególnych pokoi.
W przypadku naliczania opłat, system automatycznie podzieli koszty na poszczególnych najemców (lub pokoje).
Wystarczy raz w miesiącu (lub dowolnym innym okresie) wprowadzić do systemu aktualne odczyty liczników z dowolnej ilości wystepujących w mieszkaniu mediów - opłaty zostaną odpowiednio przeliczone i naliczone najemcom.
Nie musisz już ręcznie wprowadzać co miesięcznych opłat ani samodzielnie wystawiać faktur dla najemców - system zrobi to za Ciebie automatycznie i równie samodzielnie wyśle faktury na adresy e-mail najemców.
Do swoich najemców możesz wysyłać SMSy oraz e-maile zgodnie z dowolną ilością zdefiniowanych szablonów... ale system może to również robić za Ciebie. Automatycznie wyśle przypomnienie o zbliżającym się terminie płatności lub ponagli w przypadku braku zapłaty!
MójWynajem.pl ma za zadanie maksymalnie uprosicić prowadzenie wynajmu. Przypilnuje za Ciebie płatności oraz kosztów, wystawi dokumenty, wyliczy podatki i przypomni o konieczności ich zapłaty.
A to nie koniec - bo system jest wciąż rozwijany. Przetestuj i przekonaj się sam!
