dodajesz nieruchomości i przypisujesz do nich umowy najmu
łatwo wystawiasz faktury dla najemcy - system może to robić również automatycznie
dodajesz do systemu informacje o ponoszonych kosztach
wysyłasz powiadomienia do najemców o przekroczonych terminach płatności
przychody, koszty, powiadomienia - tego wszystkiego system pilnuje bez Twojego udziału
system automatycznie wylicza podatki, jakie musisz zapłacić - przypomni również o terminach płatności
System posiada pełnię funkcjonalności do rozliczenia podatków na zasadach ogólnych (zgodnie ze skalą podatkową) oraz ewidencjonowania przychodów i kosztów zgodnie z wymaganiami Urzędu Skarbowego:
System wspiera uproszczoną metodę wyliczania podatków (ryczałt 8,5% na cele mieszkaniowe oraz 17% dla wynajmu krótkoterminowego), jednocześnie wspierając zarządzanie i pozwalając rejestrować koszty wynajmu, pomimo braku możliwości ich odliczania od podatku.
Po zakończonym roku rozliczeniowym pomoże również wypełnić deklarację PIT-28.
Wynajmujesz całe mieszkania czy też każdy pokój oddzielnie? Nie ma to znaczenia gdyż MójWynajem.pl wspiera obie metody prowadzenia wynajmu. Umowę z najemcą (lub najemcami) przypiszesz do całego mieszkania lub poszczególnych pokoi.
W przypadku naliczania opłat, system automatycznie podzieli koszty na poszczególnych najemców (lub pokoje).
Wystarczy raz w miesiącu (lub dowolnym innym okresie) wprowadzić do systemu aktualne odczyty liczników z dowolnej ilości wystepujących w mieszkaniu mediów - opłaty zostaną odpowiednio przeliczone i naliczone najemcom.
Nie musisz już ręcznie wprowadzać co miesięcznych opłat ani samodzielnie wystawiać faktur dla najemców - system zrobi to za Ciebie automatycznie i równie samodzielnie wyśle faktury na adresy e-mail najemców.
Do swoich najemców możesz wysyłać SMSy oraz e-maile zgodnie z dowolną ilością zdefiniowanych szablonów... ale system może to również robić za Ciebie. Automatycznie wyśle przypomnienie o zbliżającym się terminie płatności lub ponagli w przypadku braku zapłaty!
MójWynajem.pl ma za zadanie maksymalnie uprosicić prowadzenie wynajmu. Przypilnuje za Ciebie płatności oraz kosztów, wystawi dokumenty, wyliczy podatki i przypomni o konieczności ich zapłaty.
A to nie koniec - bo system jest wciąż rozwijany. Przetestuj i przekonaj się sam!
